Росреестр объяснил детали процесса ускоренной регистрации прав на недвижимость
С января 2025 года граждане России смогут зарегистрировать свои права на недвижимость в течение всего одного дня, заплатив при этом увеличенную пошлину.
Стандартные сроки для регистрационных процедур составляют семь рабочих дней. В случае подачи документов через МФЦ эти сроки увеличиваются на два рабочих дня. При использовании ускоренной регистрации, срок составит один рабочий день, следующий за днем подачи соответствующего заявления, как уточняет Росреестр. Эта услуга будет доступна как физическим, так и юридическим лицам с начала 2025 года.
Как уточняется в сообщении Росреестра, ускоренная услуга может быть использована для регистрации:
- ипотеки на основании соответствующего договора;
- прав на квартиру на основе договора купли-продажи, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
Однако ускоренная регистрация не применяется для договора дарения, оформленного в простой письменной форме.
Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо указать в заявлении о государственной регистрации или кадастровом учете соответствующую отметку о предоставлении услуги в пределах одного дня.
При этом за эту услугу будет взиматься повышенная пошлина. Например, если кадастровая стоимость недвижимости не определена или не превышает 20 млн рублей, размер пошлины составит 8 тыс. рублей вместо 4 тыс. за обычную регистрацию.
Ускоренную регистрацию можно осуществить как при подаче документов через МФЦ, так и в онлайн-формате через личный кабинет на сайте Росреестра.
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года изменится порядок оформления прав собственности на новостройки. Теперь застройщики будут обязаны самостоятельно отправлять в Росреестр заявления о государственной регистрации прав дольщиков. Такие заявления должны подаваться исключительно в электронной форме и не позднее 30 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры. После завершения регистрации застройщик обязан предоставить дольщику выписку из Росреестра.
Источник: @estate_rus