Половина квартир в Москве продается с использованием ипотеки
Наблюдается устойчивая тенденция к снижению доли ипотечных сделок на рынке недвижимости. Для девелоперов становится все более актуальным предлагать альтернативные варианты для покупки жилья без зависимости от банков. Воспользоваться можно различными возможностями, такими как рассрочка, вытаскивание целевой аудитории с финансовыми ресурсами и другие. Важно, чтобы банки пересмотрели свои условия и стали более ориентированы на клиентов, а не на продвижение сомнительных услуг.
В ноябре число проданных квартир увеличилось на 9% по сравнению с октябрем, превысив отметку в 5 тысяч единиц за месяц. Такой результат при текущих условиях цен и ставок является благоприятным. В частности, к этому способствовали маломасштабные акции от некоторых застройщиков. Не следует путать эти действия с традиционными новогодними скидками в размере -25% или -35%, которые уже не вызывают интереса у потребителей. Клиенты не остаются равнодушными, когда им предлагают одно и то же несколько сезонов подряд.
С уверенностью можно предположить, что декабрь окажется более успешным, чем ноябрь 2024 года. В то же время, продажи в ноябре 2024 года упали на 30% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, что может намекать на схожую ситуацию и в декабре. Рынок недвижимости стоит готовиться к активному введению реальных скидок и рассрочек в начале 2025 года, особенно в марте-апреле. В этот период покупатели могут ожидать активных маркетинговых действий со стороны застройщиков в рамках привлечения клиентов и увеличения объемов продаж.
Источник: @propertyinsider