Мосгосстройнадзор сформировал разрешение на возведение первой очереди делового центра премиум-класса в Бауманском районе города. Этот проект станет первым в данном районе такого уровня. Общая площадь комплекса составит около 60 тысяч квадратных метров. Реализация осуществляется совместно с фондом «Кобзон», а общий объем инвестиций достигает 10,5 миллиарда рублей.
Что касается деталей проекта: первая очередь включает 18-этажную башню площадью 22 500 квадратных метров. На этажах с 3 по 18 разместятся 100 офисов бизнес-класса, общая полезная площадь которых — около 13 800 квадратных метров. Помещения имеют размеры от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения до 10 000 кв. м. Высота потолков составляет 3,65 метра.
На первом этаже предусмотрены зоны общего пользования, такие как лобби площадью 215 кв. м, а также кафе, банковские отделения, магазины и рестораны. Второй этаж предназначен для клиентских офисов с открытым доступом, а также здесь разместится столовая для посетителей и сотрудников.
Завершение строительства первой очереди запланировано на 2028 год.
На втором этапе планируется создание трансформируемого артхаба в честь Иосифа Кобзона, который станет площадкой для культурных и деловых мероприятий, а также фитнес-центра. В дополнение будет построен подземный паркинг.
Архитектурное решение комплекса разработало международное бюро Nikken Sekkei, занимающее второе место в мировом рейтинге архитектурных фирм.
Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность: в нескольких минутах ходьбы — станции метро «Бауманская» и «Красносельская», а также близость к ТТК и Садовому кольцу. Рядом расположены крупные корпорации, такие как РЖД, ТМК, Лукойл, а также IT-стартапы, благодаря соседству с Бауманским научным кластером.
Источник: @filatofff