С учетом быстрого снижения доли ипотеки, предположение аналитиков о том, что она займёт 65% рынка, выглядит весьма сомнительным. На основе текущих тенденций, можно ожидать, что в следующем году ипотека сможет занять лишь 50%. Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам, превышающие 30%, без государственной или девелоперской субсидии окажутся невостребованными, тогда как банкам нужны легкие деньги.
Что касается прогнозов о том, что рынок достигнет 6+ миллионов квадратных метров в Москве и области к 2025 году, это скорее выражение желаний девелоперов, нежели реальная перспектива с учётом ужесточения ипотечных условий и денежно-кредитной политики. Реалистичнее рассматривать цифры в пределах 5-5,5 миллиона квадратных метров.
Источник: @propertyinsider