Специалисты зеленого банка ожидают, что ключевая ставка вырастет до 25%. Для застройщиков это означает увеличение расходов на финансирование проектов. Проблемы девелоперов не связаны с падением спроса из-за льготных кредитов, а скорее с ростом финансовых затрат на каждом проценте ключевой ставки.
Если кто-то утверждает, что девелоперы сталкиваются с трудностями лишь потому, что ключ высокая и ипотека дорога, то такие мнения можно игнорировать. Даже с высокими ставками и сложными ипотечными условиями застройщики продолжают удерживать уровень продаж.
При увеличении ключевой ставки банки снова окажутся в выигрышной позиции. Оперативно они увеличат свои доходы за счет субсидирования процентной ставки на первые несколько лет, получая мгновенно наличные средства от клиентов.
Источник: @propertyinsider