После восьмимесячного периода снижения, на рынке аренды недвижимости в России наблюдается тенденция к росту цен. В июне средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по всей стране достигла 30 800 рублей, что на 1,3% больше, чем в мае. В июле наблюдался минимальный рост — всего на 0,1%, по сравнению с апрелем, когда увеличение было менее заметным.
Особенно значительный рост зафиксирован в крупных городах:
По данным специализированных агентств, в мегаполисах арендные ставки увеличились на 2%, достигнув в среднем 37 226 рублей. Другие компании отметили рост на 1,5%, тогда как один из сервисов зафиксировал снижение медианной стоимости аренды на 0,6%, установив её на уровне 34 000 рублей.
Цены на аренду увеличились в следующих городах:
- Санкт-Петербург — рост на 8%, с ценой около 43 200 рублей за однокомнатную квартиру
- Пермь, Волгоград, Воронеж — увеличение цен на 4–6%
Эксперт в сфере недвижимости, Алексей Корнеев, прокомментировал ситуацию:
«Рост стоимости аренды объясняется сезонными факторами — весной и летом повышается спрос на жильё из-за переездов, выпускников высших учебных заведений и мигрантов. Также в некоторых городах, таких как Санкт-Петербург, наблюдается дефицит качественных предложений с высоким спросом. В ближайшие месяцы тенденция может сохраниться, однако темпы роста будут зависеть от экономической ситуации и уровня доходов населения».
Пока рынок аренды демонстрирует признаки восстановления, однако дальнейшее развитие ситуации зависит от множества факторов, включая уровень инфляции и платежеспособность граждан.
Источник: @estate_rus