В мае 2025 года рынок новых жилых комплексов переживает существенный спад: число сделок сократилось на 41,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года, всего было зафиксировано около 36 тысяч транзакций по всей стране. В то же время спрос снизился почти на 40%, достигнув 1,6 миллиона квадратных метров, при этом застройщики продолжают повышать цены. Средняя цена за квадратный метр составила 199 700 рублей, увеличившись на 12%.
Несмотря на снижение объема продаж, средняя стоимость сделки выросла. На рынке сохраняется дисбаланс: предложения сокращаются, цены растут, а покупательная активность уменьшилась. В таком положении рынок балансирует на грани нестабильности.
Если текущие тенденции сохранятся, застройщикам придется столкнуться с необходимостью адаптироваться к новой реальности. В то же время покупатели, готовые приобрести жилье, получают возможность для торга на фоне общего спокойствия и снижения активности.
Источник: @nedvizha