Консалтинговая компания «Яков и Партнеры» опубликовала исследование ‘Прогнозы развития отрасли девелопмента в России: инструкция по выживанию’.
В 2025 году количество сделок с первичной недвижимостью может снизиться до 35%. При схожих кризисах в Китае, Японии и США спрос на новостройки падал на 26–48%, цены на квартиры – до 30%. Падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов уже в 2025 году зафиксируют убытки.
Судя по описанию прошедших кризисов, российский рынок пошел по пути кризиса 1990 года ‘Потерянное десятилетие’ в Японии. За три года спрос на недвижимость вырос на 51% при росте цен на 30% (у нас на 90%).
Все то же самое: низкий ключ, спекулянты и т.д. Во всех трех кризисных периодах в разных странах первым делом снижали ключевую ставку. И не вводили льготную ипотеку.
Отметим, что нынешний отечественный кризис мог бы быть прогнозируемым, но ‘сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать’.
Источник: @domostroy_channel