Столешников переулок в Москве занимает первое место по уровню вакантных торговых помещений среди основных торговых улиц города, достигая 24%. Это значительно выше среднего показателя по 12 популярным торговым зонам, где этот показатель составляет 7,2%.
По данным аналитической компании, на текущий момент некоторые коммерческие площади в районе остаются свободными после ухода зарубежных модных брендов, таких как Fendi, Cartier, Miu Miu и Piaget.
Ранее, до 2022 года, престижные международные торговые марки сосредотачивались в Петровском районе и Столешниковом переулке. Их доля на этих улицах к 2025 году снизилась до 36% — что на 11 процентных пунктов меньше по сравнению с 2021 годом.
Многие бренды приостановили работу и отказались от своих магазинов, хотя еще некоторое время продолжают арендовать торговые площади. В списке таких компаний числятся Tourbillon, Harry Winston, Prada, Dior, Hermes, Louis Vuitton, Chanel, Brunello Cucinelli, Gucci, Tiffany & Co, Van Cleef & Arpels. В то же время, некоторые ювелирные дома, такие как Damiani, Fabiano Filipi, Salvatore Ferragamo и Ulysse Nardin, продолжают функционировать активными торговыми точками.
В нового арендаторы на Петровке и в Столешниковом переулке приходят в основном представители премиального и среднего сегмента. После ухода глобальных люксовых брендов растет популярность ресейл-компаний, которые занимаются перепродажей брендовых товаров.
На месте бывших магазинов известных брендов появляются новые магазины и инициативы. Например, в Столешниковом переулке ожидается открытие собственного бутика торговой марки из ЦУМа, а на Петровке уже расположены такие ювелирные бренды, как Cluev, Shiphra, Liza Borzaya, Kohlenoire, Parure Atelier.
Общий тренд свидетельствует о смещении фокуса с международных люксовых брендов в сторону локальных и премиальных сегментов, что отражает изменение стратегий арендаторов и спроса на рынке элитной розницы.
Источник: @ria_realty