Застройщики смогут применять собственные стандарты отделки при строительстве квартир.
Согласно новому закону, который был принят Госдумой 17 декабря, застройщики теперь имеют право использовать свои критерии качества, что идет вразрез с действующими техническими регламентами. Ранее дольщики могли требовать компенсации за недостатки в отделке, однако новые изменения меняют эту ситуацию.
В соответствии с актуальным законодательством (214-ФЗ), строители обязаны предоставлять квартиры, соответствующие установленным требованиям. Если дольщики обнаруживают дефекты, они могут подавать иски о возмещении ущерба. Внесенные изменения позволяют застройщикам устанавливать собственные стандарты, при этом они все равно должны соблюдать минимальные нормы, установленные Министерством строительства.
Кроме того, депутаты ограничили сумму, которую дольщики могут взыскать в случае несоответствия отделки стандартам, установленным застройщиками. Теперь максимальная сумма компенсации не может превышать трех процентов от стоимости договора.
Гарантийный срок на отделочные работы также сокращается с трех лет до одного года.
Эти нововведения вступят в силу 1 марта 2025 года. Ожидается, что они снизят уровень «потребительского терроризма» в строительной сфере, так как раньше возникали случаи, когда потребители манипулировали законом, стремясь получить компенсации от застройщиков.
Источник: @bazaestate