На рынке вторичного жилья наблюдается увеличение количества объявлений в недавно введённых в эксплуатацию жилых комплексах. Это связано с возвращением продавцов-инвесторов, которые ранее избегали или не смогли реализовать свои объекты около года назад.
Сейчас около 18% предложений сосредоточено в квартирах новостроек, построенных за последние пять лет. Такие объекты в основном встречаются в городах Ростов-на-Дону, Калининград и Новосибирск.
Рост числа предложений в свежих жилых комплексах может временно стимулировать рост средних цен, увеличившись примерно на 0,5-1% в месяц при текущем уровне около 0,3%. Это связано с тем, что квартиры в новых домах зачастую продаются по более высокой цене по сравнению с более старыми аналогами.
От эксперта в области аналитики индустрии недвижимости Елены Бобровской поступила информация о текущих тенденциях.
Источник: @cian_realtor