В июне текущего года на российском рынке кредитования недвижимости произошли значительные изменения. Аналитический центр «Дом.РФ» представил обновлённый рейтинг крупнейших банков по итогам июня 2025 года.
Так, Абсолют Банк поднялся на одну позицию и вошёл в десятку лидеров по объему выданных ипотечных кредитов.
Банк Уралсиб увеличил свои показатели и занял место среди ведущих по кредитам на приобретение жилья в новостройках. Т‑Банк улучшил свои позиции на три пункта, став одним из лидеров по выдачам кредитов на вторичное жильё. А МКБ поднялся на две строки в рейтинге и вошёл в топ‑10 по ипотеке с государственным сопровождением.
Что касается общего состояния рынка, то по итогам июня банки выдали около 70 тысяч кредитов на сумму примерно 303 миллиарда рублей. Это на 12% больше как по количеству, так и по объему, чем в мае. Ирочный портфель банков достиг нового рекорда — 20,1 триллиона рублей, что свидетельствует о стабильности и росте по сравнению с началом года.
В аналитическом центре подчёркивают, что пик снижения выдач ипотеки прошёл, и ожидается восстановление рынка уже в последнем квартале 2025 года. Это связано с завершением массовых программ льготного кредитования и снижением ключевых процентных ставок, что делает ипотечные кредиты более доступными.
В целом, динамика выдач улучшилась: рост на 12% по сравнению с маем и увеличение доли льготных кредитов до 43% указывают на постепенную адаптацию банковской системы к изменяющимся условиям рынка. Основные позиции удерживают такие банки, как Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк. Эксперты считают, что спад в секторе ипотеки остаётся в прошлом и рынок находится на пути стабилизации.
Дополнительные цифры свидетельствуют о значительном росте ипотечного сектора, с продолжением господдержки и постепенным снижением стоимости заёмных средств, что стимулирует спрос на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках.
Источник: @bazaestate