Средняя цена на вторичные квартиры в российских мегаполисах за июль выросла на 0,3%, достигнув 143 тысячи рублей за квадратный метр, при этом количество покупателей стало заметно увеличиваться.
Несмотря на то, что в июле на рынке вторичной недвижимости наблюдалась стагнация — медианная стоимость и предложение оставались практически без изменений — интерес покупателей начал расти. Снижение ключевой ставки с июня привело к тому, что просмотры объявлений и звонки продавцам начали увеличиваться, за июль рост контактов составил 14,3% по всей стране.
Наиболее заметно за месяц повысилась стоимость жилья в Москве (+1,6%, до 368 тысяч рублей за кв.м), а также в Перми (+1,2%, до 111 тысяч) и Санкт-Петербурге (+1,1%, до 219 тысяч). В шести других городах цены выросли в диапазоне 0,4-0,8%, а в нескольких населенных пунктах — остались неизменными или снизились незначительно.
Самыми дорогими городами остаются Москва, Санкт-Петербург и Казань, где средняя цена квадратного метра на вторичном рынке не изменилась и составляет примерно 187 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что снижение ключевой ставки Центробанка России может подтолкнуть потенциальных покупателей к рефинансированию кредитов, что в свою очередь стимулирует активность в сегменте недвижимости. Ожидается, что после вступления осеннего сезона рынок продолжит восстанавливаться и привлекать новых покупателей.
Источник: @ria_realty