По данным Центрального банка РФ, к концу июня 2025 года объем просроченных ипотечных кредитов достиг 145,2 млрд рублей, что в два раза превышает показатели прошлого года. В то же время, доля невыплаченных займов выросла с 0,36% до 0,74%.
Особо остро ситуация обстоит в некоторых регионах: в Тыве просрочка увеличилась почти в семь раз, достигнув 2,1 миллиарда рублей; в Крыме — в 3,6 раза, до 423 миллионов рублей; а в таких областях, как Новгородская, Татарстан и Хакасия, увеличение составило от трех до трех с половиной раз.
Регионы-лидеры по сумме задолженности: Москва — 19,4 миллиарда рублей, увеличившись в 1,8 раза, затем Московская область (14 млрд рублей), Краснодарский край (примерно 10,2 млрд рублей) и Санкт-Петербург (6,8 млрд рублей).
Эксперты отмечают, что рост просроченной ипотеки начался осенью 2024 года. Изначально заемщики могли оплачивать кредиты благодаря росту доходов, однако затем последовало ужесточение условий получения ипотечных займов, а медленное рост зарплат усугубило ситуацию.
Дополнительное влияние на сложившуюся ситуацию оказывает новый закон, вводящий рассрочку платежей. Это может привести к тому, что некоторые покупатели жилья останутся без возможности получить ипотеку.
Источник: @bazaestate