Недавно в издании РБК появилось обширное интервью с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, в котором он поделился важными взглядами на состояние строительной отрасли.
По мнению Хуснуллина, оптимальный уровень инфляции для строителей составляет 5–6%. В условиях повышенной инфляции он не ожидает начала новых строительных проектов со стороны застройщиков. Вице-премьер предсказывает, что сокращение объемов строительства начнется в России в 2027–2028 годах, и возникнет вопрос лишь о степени его резкости и времени начала.
Несмотря на потенциальное падение продаж у застройщиков, Хуснуллин не испытывает беспокойства, так как в 2024 году финансирование строительства жилья через эскроу-счета будет составлять 93-94%, в 2025 году — 67%, а в 2026–2028 годах — 12–17%. Он считает, что уже вложенные средства позволят завершить текущие проекты, даже в случае значительного падения объемов продаж.
Вице-премьер также отметил, что с уменьшением строительной активности может снизиться и дефицит рабочей силы в данной отрасли. По его оценкам, нехватка работников на стройках составляет от 200 до 400 тысяч человек.
Хуснуллин также выразил обеспокоенность по поводу роста цен на строительные материалы в России, подчеркивая, что это может привести к увеличению строительной инфляции на 30–70%.
Источник: @realtyinsights