В Москве реализуется проект по реконструкции жилого комплекса «Светлый, 4», фактически представляющий собой обновление экстремальных участков 51-го микрорайона Сокола. Он расположен внутри треугольной области, ограниченной железнодорожными путями — МЦД, МЦК и соединительной веткой между ними. Такое изолированное расположение негативно влияет на интеграцию этого микрорайона в городское пространство.
Интересно, что дома, построенные в 1958 году и расположенные в центре этого участка, не включены в программу реновации и планируют остаться. В рамках проекта «Светлый, 4» планируется демонтаж гаражей и возведение нового жилого комплекса общей площадью 82 000 кв. метров, а также 26,3 тысяч кв. метров коммерческих и офисных помещений. При этом не указывается, что это часть реновационных мероприятий — такие проекты рынок быстро адаптирует и не будет их воспринимать как новые инициативы.
На сегодняшний день действуют около тридцати программ по сносу гаражей в городе, и за этим процессом наблюдают с интересом. В числе ожидаемых проектов — строительство нового жилого комплекса на улице Космонавта Волкова, который часто связывают с брендированием под офисные пространства, а также проект на Волоколамском шоссе, предполагающий объединение под брендом FORMA workplace.
Источник: @propertyinsider