На продажу выставлен один из самых длительных застройщиков Московской области. Речь идет о микрорайоне «Кузнечики-2» под Подольском, строительство которого продолжалось более 10 лет, однако так и не было завершено, оставаясь без коммуникаций и развития.
В лот входит 40 гектаров земли и 11 зданий, находящихся на различных стадиях строительства — от полностью незавершённых до почти готовых, но непригодных для проживания. Стартовая цена составляет 4,75 миллиарда рублей, а результаты аукциона планируют объявить в ноябре.
Исторически этот объект связан с инициативой 2011 года для военных по контракту с Минобороны. Однако в процессе выяснилось, что проект не был должным образом согласован, что привело к остановке работ, разрушению построек и невозможности обеспечить жильем военных. Инвесторы остались с пустыми руками.
Теперь актив выставлен на продажу, и, учитывая заброшенность зданий, скорее всего, их придётся снести и начинать строительство заново. Начальная цена указывает, что для потенциальных инвесторов характерен риск — сюда не стоит вкладывать без должной подготовки.
Дополнительный момент — документы на объект были переписаны таким образом, что сделка формально приобрела вид почти законной, что может привлечь тех, кто готов рискнуть на торгах.
Источник: @nedvizha