На рынке недвижимости страны отмечается тенденция к понижению цен. В трети крупнейших городов РФ средняя стоимость квартир снизилась, что свидетельствует о завершении бурного роста цен, наблюдавшегося в первой половине года. В условиях повышения ставок по ипотеке и снижения покупательского спроса цены начали снижаться.
По данным аналитических источников, наибольшее снижение стоимости жилья за последние три месяца зафиксировано в таких городах, как Краснодар (минус 2,8%), Тюмень (–2,7%), Хабаровск (–2,6%), Сочи (–2,5%) и Новокузнецк (–2,2%). В то же время в некоторых регионах, например, в Курске, Ижевске и Челябинске, наблюдается рост цен — особенно в Курске, где увеличение достигло почти 9%.
Эксперты отмечают, что паниковать не стоит: значительного обвала цен не ожидается. Сейчас рынок адаптируется к прошедшему оживлению, и в ближайшее время ожидается плавное колебание цен до начала следующего этапа активности. Ожидается, что ситуация стабилизируется к весне 2026 года, пока ипотечные ставки не снизятся и покупательский интерес не восстановится.
Особенно выделяется ситуация в Москве, где спрос вырос и, соответственно, увеличилась цена — почти до 400 тысяч рублей за квадратный метр.
Источник: @nedvizha