Объем незавершенного строительства жилых объектов в России продолжает увеличиваться. По данным Национальной консультационной группы на начало июля 2025 года, ситуация на рынке недвижимости такая:
— В текущем строительстве находится около 118 миллионов квадратных метров жилья, что на 3% больше по сравнению с прошлым годом.
— Показатель общего объемам невостребованного жилья достиг 80,3 миллиона квадратных метров, увеличившись на 3% за год.
— Объем жилых комплексов с закрытыми продажами составляет примерно 26 миллионов квадратных метров, что за год выросло на 24%, или на 5 миллионов квадратных метров.
Застройщики используют стратегию сдерживания новых проектов, надеясь получить более выгодные условия и избегая снижения стоимости жилья.
Кроме того, активный спрос, вызванный льготными ипотечными программами, значительно снизился. За последний год уровень продаж жилья упал на 40%. В то же время, финансовое положение крупнейших девелоперов остается стабильным, однако их запас прочности может закончиться, если ключевая ставка останется высокой более чем на год.
Источник: @estate_rus