Компании, входящей в структуру «Альфа-групп», снова проявляют интерес к российскому рынку недвижимости — на этот раз к торговым центрам. Управляющая компания «Альфа-Капитал» ведет переговоры о приобретении двух торговых объектов «Аура», расположенных в городах Сургут и Ярославль. Эти торговые центры принадлежат турецкому девелоперу Renaissance Development, который, по всей видимости, сокращает свою деятельность в России.
Процесс переговоров продолжается уже несколько месяцев, однако сделка еще не заключена — стороны ведут работу над согласованием условий. Три осведомленных консультанта отметили, что «Альфа-Капитал» планирует объединить оба центра в закрытый паевой фонд недвижимости и предлагать паи инвесторам с опытом, заинтересованным в вложениях в недвижимость без необходимости самостоятельного управления.
Официальный представитель компании заявил, что рассматриваются различные варианты развития ситуации, конкретных решений пока не принято. В то же время, представители Renaissance Development и фирмы CORE.XP, осуществляющей продажу активов, комментариев не предоставили.
На рынке наблюдается смена владельцев и активная подготовка к трансакциям: уход турецких инвесторов сочетается с активным подбором новых приобретателей, а консультационные компании анализируют возможные комиссии. В целом, рынок недвижимости продолжает развиваться по обычной логике.
Источник: @nedvizha