По данным аналитических источников, в Москве есть районы, где ипотечные платежи являются относительно умеренными. Наиболее щадящие условия для семейной ипотеки наблюдаются в районах Крюково, Митино и Молжаниновский район рядом с международным аэропортом Шереметьево: ежемесячные платежи составляют от 53 до 59 тысяч рублей. Такие суммы считаются достаточно приемлемыми по московским меркам.
Что касается новостроек, то на рынке доступны более доступные предложения в районах Силино, Тропарёво-Никулино и Новокосино. В то же время, на вторичное жильё лучше всего ориентироваться в районах Капотня, Бирюлёво-Западное и Силино, где цены и платежи значительно ниже, чем в центральных районах, что делает покупку более удобной без чрезмерных финансовых нагрузок.
Для получения семейной ипотеки необходим доход не менее 106 тысяч рублей. Для приобретения новостройки по рыночным условиям требуется доход от 213 тысяч рублей, а при покупке вторичного жилья — от 306 тысяч рублей.
По расчетам, минимальный семейный платеж в Москве — примерно 53 тысячи рублей в месяц, в районе Крюково. Аналитики подчёркивают, что во многих районах вторичное жильё обходится на 20% дешевле новостроек, которые по-прежнему остаются в цене у застройщиков.
На вторичное жильё приходится платежи от 153 тысяч рублей в 54 московских районах, тогда как по новостройкам — только в 19 районах, где ежемесячный платеж начинается от 53 тысяч рублей.
Источник: @nedvizha