Наконец-то стартовали продажи в ЖК «Мангазея в Богородском».
Компания «Мангазея» долго готовила этот проект, который планировался к запуску еще в первом квартале 2024 года. Теперь доступны к продаже:
- Студии площадью 23,6 кв. м стоимостью от 8 млн рублей (также предусмотрены варианты по 21 кв. м),
- евро-2 от 10,2 млн рублей,
- евро-3 от 17,7 млн рублей.
Комплекс относится к бизнес-классу, квартиры без отделки, ключи планируется передать до декабря 2028 года. В проекте предусмотрены торговый центр, частный детский сад и подземная парковка на 620 мест.
Данный проект вызывает интерес благодаря своим небольшим квартирам:
- Район находится в Восточном административном округе, в Богородском. Это не слишком далеко от центра и пешком можно добраться до «Лосиного острова».
- Удобная транспортная доступность: рядом станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского», а также Московский скоростной диаметр. Студии и однокомнатные квартиры могут быть привлекательны для арендаторов.
- Локация активно развивается. Утверждения застройщика о том, что это старый невысотный район, устаревают.
С одной стороны от ЖК находится старая промышленная зона, где возводятся новые жилые комплексы комфорт-класса, с другой стороны — масштабная реновация, в рамках которой планируется снос пятиэтажных зданий и перестройка значительной части района. Это создает перспективы для самого комплекса.
Обратите внимание на следующие нюансы:
- Корпуса, выставленные на продажу, расположены вблизи Московского скоростного диаметра и железнодорожных путей — в этом месте может быть пыльно и шумно, поэтому следует внимательно подходить к выбору расположения окон.
- В полукилометре от ЖК находится мясокомбинат — возможны запахи.
- Для семей с детьми — это может быть спорный выбор (отсутствие социальной инфраструктуры, недостаточно пространства для прогулок, большое количество людей на подходах к метро).
- Строительные работы вокруг будут продолжаться еще долго. Возможно, вам самому не захочется спешить с ремонтом до 2030 года.
Источник: @chtogderealty