Российский ипотечный сектор находится в процессе восстановления после определенного спада. Несмотря на то, что уровень рыночной ипотеки в начале года был очень низким — всего 18% от предполагаемой ниши — ситуация постепенно меняется.
По данным агентства Дом.рф, в сентябре наблюдается значительный рост выдач по рыночным программам, который почти в три раза превышает средние показатели первых шести месяцев года. Так, число выданных кредитов достигло 34 тысяч на сумму около 84 миллиардов рублей, что на 19% больше по сравнению с предыдущим месяцем и примерно в двое — в три раза — больше за первую половину года.
На фоне этого продолжается снижение рыночных ставок по ипотеке — к концу сентября они снизились до 21%, уменьшившись за три месяца на 3 процентных пункта. В связи с ростом объема выдач доля льготных программ в общем объеме продолжает уменьшаться: в сентябре она составила 58% по количеству кредитов и около 75% по объемам, что на 4 и 3 процентных пункта соответственно ниже, чем в августе.
Можно сделать вывод, что рынок ипотечного кредитования постепенно возвращается к стандартным условиям, снижая свою зависимость от государственной поддержки. Это связано также со снижением депозитных ставок и отложенным спросом на рынке.
Источник: @domostroy_channel