Иногда банковские организации выражали опасения, что предоставление ипотечных займов без комиссий для них может привести к финансовым потерям и ограничению объемов кредитования. Однако, реальная ситуация показывает другую картину.
По данным крупнейших банков, наблюдается рост объемов ипотечных займов, который начался после отмены обязательных комиссий при сделках с застройщиками. В результате, начиная с середины мая, количество выданных кредитов постепенно увеличивалось.
По итогам сентября, совокупный объем ипотечных займов в десятке ведущих банков достиг 390 миллиардов рублей – это в три раза больше, чем в январе этого же года. Среди них: Сбербанк увеличил свои ипотечные кредиты в четыре раза, а «Дом РФ» – в пять раз. Также крупные игроки, такие как Совкомбанк, зафиксировали двукратный рост объемов выдачи.
Несмотря на то, что ВТБ ранее высказывал жалобы на долгосрочные последствия, за летние месяцы он также значительно увеличил ипотечный портфель, что привело к необходимости уменьшения темпов предоставления кредитов, чтобы удерживать резервные нормы. Подробнее о причинах таких изменений и логике работы комиссий можно ознакомиться по дополнительным источникам, а также понять, почему отмена комиссий не обязательно ведет к снижению цен на новостройки.
Источник: @chtogderealty