По данным Центрального банка РФ, в третьем квартале 2025 года объем досрочного погашения ипотечных кредитов составил 328 миллиардов рублей. Это свидетельствует о росте по сравнению с предыдущим кварталом, когда было погашено 301 миллиард рублей, а также о снижении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда сумма достигала 389 миллиардов.
Разделение по источникам погашения: большинство заемщиков использовали собственные средства, чтобы выплатить часть кредитов — 295 миллиардов рублей, что больше, чем во втором квартале 2025 года (267 миллиардов), однако меньше, чем в аналогичный период прошлого года (343 миллиарда). В то же время, погашения за счет новых кредитов снизились до 334 миллионов рублей с 573 миллионов во втором квартале 2025 и с 1,3 миллиарда в прошлом году.
Также удалось отметить уменьшение объемов погашений за счет реализации заложенного имущества — 331 миллион рублей против 337 миллионов квартала ранее и 763 миллионов года назад, а использование госсубсидий снизилось до 18 миллиардов рублей с 21 миллиарда за тот же период.
Общая картина показывает, что в третьем квартале повысился уровень досрочного погашения, преимущественно за счет увеличения выплат собственными средствами заемщиков. Этот тренд может свидетельствовать о большей финансовой активности и намерении заемщиков ускорить выплату кредитов.
Источник: @ipotekahouse