Недавние подписанные законы президентом: краткий обзор ключевых инициатив
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал несколько значимых законопроектов, которые начнут действовать в ближайшее время. Вот основные из них:
В ЕГРН — данные о членах семьи бывшего собственника.
С 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут включать информацию о всех членах семьи владельца недвижимости, включая бывших. Это новшество направлено на защиту интересов будущих покупателей.
Запрет на использование материнского капитала для приобретения непригодного жилья.
Новый закон вводит требование о представлении заключения о пригодности жилого помещения для жилья при использовании материнского капитала. Он вступает в силу с 1 января 2025 года.
Штрафы за несвоевременную регистрацию жилых домов.
Закон обязывает лиц, завершивших строительство, зарегистрировать новое здание в кадастре и оформить право собственности в ЕГРН. Это правило вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Обязанность застройщиков регистрировать права дольщиков.
Проект закона обязывает застройщиков подавать заявления на регистрацию прав собственности участников долевого строительства на квартиры и машино-места в многоквартирных домах, что вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Использование собственных стандартов отделки застройщиками.
Застройщики смогут применять свои нормативы качества отделки, вместо существующих требований, что было установлено новым законом. Эта мера вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Письменное согласие всех членов семьи на оформление ипотеки.
С 1 сентября 2025 года для получения ипотеки требуется письменное согласие всех членов семьи владельца квартиры.
Жилищные условия в рамках программы реновации.
Подписан закон, позволяющий предоставлять жилье в другом районе по программе реновации с согласия владельца. Если равнозначное жилье отсутствует, собственнику могут быть предложены альтернативные варианты.
Иностранные агенты не смогут получать доход от недвижимости в России.
Согласно новому закону, доходы от продажи и аренды недвижимости, а также другие финансовые поступления, будут зачисляться на специальные счета иноагентов. Также они должны уведомлять контрагентов о своем статусе.
Источник: @bazaestate