По данным федерального портала «Мир Квартир», в течение последних шести лет наблюдался минимальный рост цен на новостройки в России — в среднем на 10.3% за прошедший год. Эксперты изучили рынок в 70 крупнейших городах страны, и в 66 из них стоимость квадратного метра увеличилась.
Лидером по приросту цен стал Грозный, где цены выросли почти на 35%. Также значительный рост зафиксирован в Магнитогорске (+32.5%) и Курске (+26.3%). В Москве стоимость квадратного метра достигла около 460 тысяч рублей, увеличившись на 17.8%. В то же время в некоторых городах наблюдалось снижение цен, наиболее заметное — в Иванове (-3.4%).
Средняя цена квартиры в новостройках по стране достигла 8.1 миллиона рублей. Наиболее выраженный рост цен наблюдается в Чебоксарах (+39.4%) и Магнитогорске (+37.1%).
Специалисты отмечают, что этот год стал самым скромным по росту цен за последние шесть лет, причиной чему стало сокращение предложения на рынке — за год объем строительства снизился на 18%. В результате стоимость жилья увеличилась.
Прогноз на следующий год напрямую зависит от ключевой ставки Центрального банка. По мнению экспертов, её понижение может оживить спрос и привлечь инвесторов в недвижимость, тогда как высокий уровень ставки сделает ипотеку менее доступной для большинства покупателей.
Источник: @bazaestate