В ноябре текущего года в Санкт-Петербурге было зарегистрировано примерно 7,4 тысячи сделок по продаже вторичного жилья. За первые 11 месяцев этого года количество сделок составляет около 85 тысяч, что показывает минимальный рост примерно на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако, по сравнению с октябрем, спрос снизился на 13%. Основными причинами данного снижения являются:
- Меньшее количество рабочих дней в месяце — 19 против 23 в предыдущем периоде;
- Сокращение доступного предложения на рынке — снижение на 6% за месяц и наличие фактического дефицита жилья;
- Рост цен — увеличение стоимости недвижимости на 2% за тот же период;
- Сдвиг спроса в сторону новых жилых комплексов, связанный с ожиданиями ужесточения условий по семейной ипотеке.
Об этом рассказал ведущий аналитик компании Циан. Подобная динамика свидетельствует о текущих тенденциях рынка недвижимости в регионе.
Источник: @cian_realtor