В 2026 году ожидается двукратное повышение стоимости ЖКУ для населения, что обусловлено несколькими факторами и пройдет в два этапа.
Первый этап, начинающийся с 1 января, связан с повышением ставки НДС с 20% до 22%. В правительстве было установлено ограничение на индекс роста тарифов на уровне 1,7%, что ниже полной ставки налога. Этот шаг является базовой корректировкой, учитывающей увеличение налоговой нагрузки на коммунальный сектор.
Второй этап, стартующий с 1 октября, предполагает индексацию тарифов по регионам с учетом региональных ограничений, которые значительно варьируются — от 8% в некоторых субъектах, таких как Хакасия и Чукотка, до 22% в Ставропольском крае. В Москве рост составит около 15%, в Санкт-Петербурге — примерно 14,6%, а в Мурманской области — около 15%.
Дополнительные причины увеличения расходов включают:
- ввод с 1 марта нового стандарта отчетности управляющих компаний для повышения контроля расходов жильцов;
- повышение стоимости коммунальных услуг для потребителей без приборов учета для воды;
- изменения в налоговом законодательстве, такие как снижение порога для упрощенной системы налогообложения и отмена некоторых страховых льгот, что повысит расходы на содержание общего имущества.
Общий рост платежей по итогам 2026 года может оказаться в два раза превышающим традиционный ежегодный индекс. Максимальное увеличение ожидается в Ставропольском крае — до 22%, в связи с необходимостью модернизации инфраструктуры.
Источник: @estate_rus