В 2025 году страны, такие как Аргентина, Турция и Саудовская Аравия, демонстрируют значительный рост цен на аренду жилья, что делает их особенно привлекательными для российских граждан.
В Аргентине, согласно данным национального статистического ведомства, стоимость аренды выросла на 70% при инфляции около 31,5%. Этот скачок связан с принятием в 2023 году законодательства, отменяющего регулирование индексации арендных плат и условий аренды.
Турецкий рынок показывает увеличение цен примерно на 60%, при этом средняя арендная плата составляет от 390 до 1000 долларов в месяц, в зависимости от типа жилья. Высокие ставки по ипотеке повлияли на спрос, часть покупателей переключилась на аренду.
В Саудовской Аравии стоимость аренды также увеличилась примерно на 20%. В столице Эр-Рияде собственники часто используют короткие контракты для повышения ставок, несмотря на законодательный запрет на рост цен в течение пяти лет. В результате аренда квартиры обходится примерно в 10 тысяч долларов в год.
В ОАЭ, включая Абу-Даби, аренда выросла в среднем на 15%, а цены на виллы достигли 68 тысяч долларов в год. Эти изменения связаны с появлением элитных жилых комплексов, таких как расположенные рядом с тематическим парком Disneyland. В Дубае рост цен за год составил 15-17%, цены — от 19 до 30 тысяч долларов в год за апартаменты.
В Таиланде и на острове Бали аренда выросла примерно на 5%. Средняя цена за однокомнатную квартиру в Таиланде составляет около 800 долларов, а на Бали — около 1000 долларов в месяц.
На Кипре благодаря росту туристического и релоцирующего спроса цены увеличились на 5% в сегменте апартаментов и чуть более чем на 2% — в сегменте частных домов. В Лимассоле аренда студии начинается примерно от 1000 евро, а в Пафосе и Ларнаке — примерно на 20% ниже.
В целом по странам Евросоюза за третий квартал 2025 года отмечено снижение средних цен на аренду на 3%. В России, по данным сервиса «Домклик», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за этот период выросла на 11%, до 31,3 тысяч рублей в месяц.
Источник: @ria_realty