В первых числах 2026 года рынок недвижимости в крупнейших городах страны пережил внезапный всплеск интереса к новым жилым комплексам. За две недели спрос на квартиры практически исчерпал остатки — покупатели активно приобретали новостройки в преддверии ограничения льготной ипотеки, введённого с 1 февраля. Этот фактор стал основным драйвером продаж, а разработчики стимулировали покупательский интерес разнообразными скидками и специальными предложениями.
Наиболее ярко рост был зафиксирован в регионах: уфа увеличила спрос почти в четыре раза, краснодар и челябинск — втрое, а красноярск — также почти втрое. В санкт-петербурге продажи выросли на 92%. В то время как в москве наблюдалось снижение на 3,6%, что связано с тем, что льготная ипотека практически не распространяется на элитную недвижимость.
Ценовые показатели при этом росли умеренно — средняя цена за квадратный метр поднялась на 9,3%, достигнув 191 тысячи рублей. Строительные компании пытаются сохранить видимость стабильности, внедряя скидки и другие бонусы. Однако на фоне роста стоимости материалов, оплаты труда и затрат на проектирование, реальные цены остаются высокими. После январского бума не исключается возможное снижение спроса.
Источник: @nedvizha