Итоги года на рынке новостроек и ожидания на 2025 год
Спрос на жилье в Московском регионе (Москва и область) сократился на 20% в 2024 году. Это указывает на возвращение к уровням 2022 года и конца 2010-х. Несмотря на снижение, участники рынка оценивают ситуацию как не слишком негативную.
Цены в среднем выросли на 6%, что ниже официального уровня инфляции (по итогам 2024 года она составила 9,5%). Эти темпы роста являются самыми низкими с 2019 года.
Объем предложения остался на аналогичном уровне по сравнению с предыдущими годами.
Доля ипотеки уменьшилась до 68% в среднем за год. В декабре этот показатель оказался даже ниже 50%.
Средняя площадь квартир больше не сокращается. Эта тенденция изменилась из-за запрета на строительство микроквартир площадью до 28 кв. м.
Предполагается, что в 2025 году цены вырастут чуть ниже уровня инфляции, а спрос останется на уровне предыдущего года.
Источник: @chtogderealty