За последние три года стоимость аренды жилых объектов в Москве увеличилась на 59% для однокомнатных квартир (до 68 тысяч рублей) и на 56% — для двухкомнатных (до 109 тысяч рублей). Более точное разделение по метражу показывает, что рост цен варьируется в пределах от +20% для квартир площадью 95-100 кв. м до +65% — для жилья размером 45-50 кв. м.
Наибольший рост отмечается в сегментах, где преобладают предложения «евро»-формата, которые практически не включены в жилой фонд советской эпохи.
Минимальные изменения стоимости наблюдаются у самых больших и самых маленьких квартир. Например, цены на микро-студии площадью 18-25 кв. м выросли примерно на 40%, тогда как цены на квартиры 30-35 кв. м — на 60%, что говорит о меньшей привлекательности микросовременных вариантов по сравнению с более просторными жильем.
Эксперт в сфере недвижимости, Алексей Попов, отметил, что динамика цен зависит от площади жилых помещений и что сегмент компактных студий развивается менее активно, чем более привычные квартиры.
Источник: @cian_realtor