В феврале 2026 года в Санкт-Петербурге было зарегистрировано около 7,8 тысяч сделок с готовыми квартирами, что на 40% больше по сравнению с прошлым месяцем, однако на 2% меньше по сравнению с прошлым годом. Такой значительный рост объема продаж на вторичном рынке происходит на фоне заметного снижения предложения.
Объем колебаний предложения остается на историческом минимуме — менее 16 тысяч квартир. Это небольшой показатель по сравнению с другими крупными городами. На каждые 1000 жителей в городе приходится примерно 8-9 вариантов, тогда как в среднем в подобных мегаполисах этот показатель составляет 13-15, а в городах-лидерах — более 30.
При таком соотношении между высоким спросом и ограниченным предложением наблюдается тенденция к росту цен. В годовом выражении показатели увеличились на 16%, что является максимальным показателем с 2022 года.
По мнению аналитика по недвижимости Александра Попова, текущая ситуация с хорошими продажами при крайне низких запасах недвижимости способствует росту стоимости жилья.
Источник: @cian_realtor