На рынке недвижимости Москвы наблюдается значительное снижение спроса на ипотеку. За последний год количество сделок по ипотеке на первичном рынке уменьшилось почти вдвое. В феврале 2026 года было заключено всего около 2,5 тысяч сделок, что значительно ниже показателей прошлого года.
Если сравнивать по месяцам, то январь этого года показал 4,3 тысячи сделок, а февраль — на 41,9% меньше. В результате доля ипотечных сделок в общем объёме первичных продаж снизилась до 40,8%, что ниже как по январю, так и по прошлому году.
За первые два месяца текущего года москвичи совершили около 6,81 тысяч сделок с использованием ипотечных кредитов при почти 15% снижении по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, несмотря на небольшое увеличение доли ипотек в сделках.
Общий итог 2025 года по количеству договоров долевого участия с ипотечным кредитованием составил 55,8 тысяч — это на 22% меньше, чем в 2024 году, и почти вдвое меньше, чем в 2023 году. Общая сумма выданных ипотечных кредитов за прошлый год достигла 4,3 трлн рублей, что на 9% ниже показателей 2024-го. Специалисты считают, что снижение оборота было бы еще значительнее, если бы не растущий объем выдачи кредитов во второй половине 2025 года.
Таким образом, текущая ситуация свидетельствует о значительном сокращении интереса к ипотечным программам на московском рынке недвижимости, что связано с различными экономическими и рыночными факторами.
Источник: @nedvizha