Весна стала низким сезоном на рынке долгосрочной аренды: спрос ограничен, а предложение растёт — квартиры дольше остаются в экспозиции. Поэтому многим рантье приходится пересматривать цены вниз.
За последнюю неделю 18% арендодателей в Московском регионе обновили ставки в объявлениях. Для сравнения: в июле, когда спрос максимален, в 2025 году ставки меняли 12%, а в 2024 — 10% собственников.
Также увеличилась доля корректировок со снижением: 93% всех изменений ставок — это уменьшения, что является двухлетним максимумом. В целом на рынке аренды корректировок вниз обычно больше, чем повышений, так как сделки чаще заключаются по опубликованной цене.
Источник: @cian_realtor