КРТ (комплексное развитие территории) задумывается как механизм развития района, но на практике иногда выглядит иначе: больше похоже на перераспределение земель и недвижимых активов, чем на реальное улучшение территории.
В качестве примера приводят публикации по КРТ для объектов «Профсоюзная, 152» и «Профсоюзная, 154»: в одном случае речь идет о нежилых площадях, в другом — о включении около 29 тыс. кв. м квартир. Возникает вопрос, насколько такое деление соответствует смыслу термина и не служит ли оно разным участникам процесса.
При этом, несмотря на критику, инструмент используется, и его применение не всегда оправдывает ожидания. Также отмечают, что аббревиатуру «КРТ» обычно не расшифровывают — потому что объяснение мало влияет на то, как фактически идет процесс.
Источник: @propertyinsider