Правила застройки и землепользования (ПЗЗ) напрямую определяют, что можно размещать на участке и как его можно использовать. Понимая допустимые виды деятельности, вы оцениваете потенциальную доходность земли и, как следствие, формируется ее рыночная стоимость.
Когда ПЗЗ особенно важны:
• при покупке или продаже земельного участка;
• при проектировании и строительстве объектов;
• при изменении вида разрешенного использования;
• при получении разрешения на строительство;
• при оспаривании действий органов власти.
Дополнительно стоит разобраться, кто утверждает ПЗЗ и как можно инициировать их изменение.
Источник: @domclick