Сбер представил новый график, отображающий изменения цен и объем сделок на вторичном рынке недвижимости.
На графике видно, как изменялись цены в объявлениях и фактических сделках.
В марте и октябре, традиционно активные месяцы на рынке, цены со стороны продавцов поднимались в надежде на более высокие продажи. В это время наблюдался значительный разрыв между заявленными ценами и реальными сделками.
Сейчас этот разрыв уменьшается и составляет в среднем 15,5% по России, в то время как в Москве — 20,7%.
Реальные цены сделок остаются стабильными, однако аналитики Сбера прогнозируют дальнейшее снижение, что связано с уменьшением количества сделок, как показывает график.
Стоит отметить, что Сбер учитывает только ипотечные сделки, которые составляют около 20% от общего числа, по данным «Этажей». Если рассматривать все сделки, то в Москве тенденция спроса лишь увеличивается.
Источник: @chtogderealty