Рынок жилья меняется: по данным Frank RG, около 42% покупателей сегодня предпочитают первичный рынок и осознанно делают выбор в пользу новостроек.
Эксперт Ольга Филиппова отмечает, что комфортная среда превратилась в полноценный фактор ценообразования. Покупатель готов рассматривать новостройку даже при конкуренции ставок, потому что ищет качество жизни, а не только площадь.
Исследование описывает приоритеты более требовательного клиента:
— Экология: чистота района и зеленые зоны важны для 55% опрошенных.
— Социальная инфраструктура: школы, сады и поликлиники в шаговой доступности влияют на решение 45% семей.
— Вид и эстетика: еще 45% готовы доплатить за качество окружения и визуальную составляющую.
— Инфраструктура ЖК: внутренние сервисы и пространства внутри комплекса стали решающим аргументом для 43% будущих новоселов.
Выходит, вторичный рынок проигрывает не только в цене, а в среде. Побеждают проекты, которые дают здоровье, удобство и гармонию, а эпоха «отдельных квартир» уступает место идее человекоцентричных районов.
Источник: @estate_rus