Банк России в июньском мониторинге отмечает: спрос в строительной отрасли остается слабым и близким к минимумам за последний год, при этом компаниям сложнее заключать новые контракты.
Регулятор указывает, что на рынке жилья снижается спрос на готовые объекты, а в целом по экономике рост отпускных цен замедлялся уже второй месяц подряд.
Однако в строительстве, а также в обрабатывающих производствах и водоснабжении наблюдается ускорение роста отпускных цен. То есть при слабом спросе ценовое давление сохраняется.
Слабый спрос по идее должен снижать цены, но этого не происходит из‑за продолжающегося давления себестоимости, логистики, материалов и кредитной нагрузки. В результате с одной стороны тянет вниз покупатель, который уже не готов приобретать по любой цене, а с другой — издержки, не позволяющие ценам заметно отступать.
Между этими факторами находится девелопер, которому нужно продавать и достраивать проекты, обслуживая проектное финансирование, чтобы экономика стройки не разрушалась.
Источник: @domostroy_channel