Субаренда — это ситуация, когда клиент уже арендует помещение и хочет передать его в пользование другому лицу, либо когда арендатор организует размещение через того, кто сам арендует объект. Такая схема встречается часто, но по юридической части она сложнее обычной аренды.
Перед подписанием договорённостей агенту важно понятно разъяснить клиенту, как устроены отношения при субаренде: кто за что отвечает и какие риски нужно проговорить заранее.
С какой стороной чаще всего приходится работать на практике: помощь арендатору в поиске субарендатора, сопровождение субарендатора при въезде, консультации собственника по возможным рискам. При этом часть специалистов не работает с субарендой вовсе.
Источник: @cian_realtor