Кто рулит на московском рынке элитной недвижимости?
Традиционная логика предполагает, что после ослабления спроса может сократиться ввод. Однако, судя по данным РБК, в ближайшей перспективе ввод самых дорогих метров, напротив, должен вырасти: по итогам года показатель планируется увеличить примерно вдвое относительно 2025 года.
Свежий рейтинг по вводу премиального и элитного жилья выпустила компания AREA. За период январь–июль в Москве сдали около 200 тыс. кв. м недвижимости премиум-класса и элитного сегмента. Далее — кто сформировал этот объем.
Более 60% всего введенного высокобюджетного жилья пришлось на Sminex. Такой результат выглядит закономерным: в условиях усложнения рынка преимущество получают застройщики с сильной репутацией в сегменте и опытом в реализации сложных проектов.
На втором месте — Level Group, отставание от лидера существенное. Свой вклад в результат компания обеспечила за счет проекта на Саввинской.
Тройку лидеров замыкает КОЛДИ, введя около 15,6 тыс. кв. м.
Что это значит для рынка: покупатели все чаще выбирают готовое жилье, а не стройку «на вырост». Поэтому лидеры по вводу, как правило, оказываются и в числе лидеров по продажам.
Какой проект из рейтинга вам кажется самым удачным?
Источник: @novostroyman