Социальное жилье в Барселоне от Peris+Toral переосмысливает саму типологию доступного дома: вместо компромисса с минимальными удобствами архитекторам удалось создать проект, который отвечает историческим ограничениям Эшампле и при этом обеспечивает жильцам свет, воздух и комфорт.
Район Эшампле с сеткой кварталов 113×113 метров задает строгие правила по высоте и глубине застройки. Чтобы вписать социальный дом в эти рамки, проектировщики предложили пять вертикальных двориков-садов, расширяющихся к верхним этажам. Эти световые колодцы работают как элемент вентиляции и обеспечивают естественные условия в здании.
Вертикальная организация дома учитывает потребности разных групп жильцов: на первом этаже размещено кризисное временное проживание и социальный хаб, со второго по пятый этаж — квартиры для семей с двумя спальнями, а с шестого по восьмой — квартиры для пожилых людей с одной спальней.
Ключевая идея в том, что площадь квартир уменьшается к верхним этажам, а высвобожденные объемы становятся общими пространствами для пожилых: прачечная, терраса, реальные огороды на крыше и многофункциональные залы. Получается не просто «многоэтажка», а маршрут социальной адаптации — от кризисного этапа к самостоятельной жизни и затем к спокойной старости с поддержкой соседей.
На каждом этаже предусмотрено 20 квартир, соединенных открытой галереей, которая выходит во внутренние дворики. Вместо темных коридоров с «двумя рядами дверей» здесь работает естественный свет и воздух, а деревянные решетки на лестничных площадках создают ощущение приватности.
Авторы активно используют пассивные технологии: стеклянное покрытие двориков формирует биоклиматический атриум. Зимой он собирает солнечное тепло и распределяет его в квартиры, а летом помогает вытягивать теплый воздух, обеспечивая естественную вентиляцию. Дополняют решения сборная железобетонная конструкция с тепловой инерцией, а также материалы, поддерживающие акустический и влажностный комфорт.
Peris+Toral показывают, что социальное жилье может быть плотным и при этом качественным, комфортным и органично вписанным в городской контекст. Главный прием — не уменьшение количества жителей на этаж, а умная дифференциация по вертикали: дворики как «легкие» элементы, галереи как пространство-переход, а этажи как социальные уровни поддержки.
Источник: @dwellercity