25 ноября в пресс-центре «Россия сегодня» состоялся круглый стол, посвящённый итогам года в сфере малоэтажного строительства в России. Мероприятие организовала девелоперская компания BN Group, входящая в АФК «Система», а модератором выступил Антон Мастренков.
В панельной дискуссии участвовали ключевые фигуры отрасли, включая заместителя министра строительства и ЖКХ Никиту Стасишина, первого заместителя председателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, президента Федерации ИЖС Рамиля Усманова и генерального директора BN Group Ольгу Иванову, а также различных экспертов по недвижимости.
Объём ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) за год составил 58,7 млн кв. м, что на 15,6% больше по сравнению с предыдущими данными. Ожидается, что ситуация продолжит улучшаться с введением нового закона о применении эскроу для застройщиков с 1 марта. Однако, среди проблем в отрасли можно отметить отсутствие координации в управлении смешанными застройками и нехватку кадров, а также сложности, связанные с повышением банковских комиссий в сфере ипотеки.
Несмотря на современные технологии, интерес к деревянному строительству сохраняется. Например, проект «CLT Девелопмент» уже реализовал строительство двух многоквартирных домов на 32 квартиры каждый. Используемые CLT-панели из возобновляемого лесного сырья позволяют строить пяти- и шестиэтажные здания, а, возможно, и девятиэтажные в будущем.
Рынок загородной недвижимости также остаётся активным. Несмотря на подорожание и ужесточение условий ипотеки, спрос в люксовом сегменте превышает предложение. Участники круглого стола пришли к выводу, что рынок ИЖС будет развиваться, так как россияне заинтересованы в строительстве собственных домов.
Источник: @propertyinsider