Самыми дорогими районами Москвы для семей с детьми, которые планируют переехать поближе к рейтинговой школе, названы Тверской, Хамовники и Басманный, сообщил эксперт компании «Этажи» в Москве Илья Павлюк.
Аренда однокомнатной квартиры рядом с указанными школами оценена так: в Тверском — примерно 122,7 тыс. рублей в месяц, в Хамовниках — 94,2 тыс. рублей, в Басманном — 91,5 тыс. рублей.
Покупка на вторичном рынке также отличается по стоимости: в Хамовниках квадратный метр стоит около 879,6 тыс. рублей, в Тверском — 815,8 тыс. рублей, в Басманном — 687,4 тыс. рублей.
Эксперт отметил, что точно выделить надбавку только за школу трудно, потому что на цену влияют район, транспортная доступность, качество дома, характеристики квартиры и спрос в локации. При этом близость к сильному учебному заведению может давать рост: до 5–9% на аренде и 3–5% при покупке.
Среди более доступных локаций названы Южное Бутово, Выхино-Жулебино и Ивановское, где аренда однокомнатной квартиры возле школ оценивается примерно в 47,2–52,2 тыс. рублей в месяц. На вторичном рынке дешевле всего покупать рядом с топ-школами в Косино-Ухтомском, Ивановском и Южном Бутове.
Источник: @ria_realty