В столичном ЖК FORIVER разгорается конфликт вокруг подготовки к общему собранию собственников. Жители сообщают, что на голосование планируют вынести резкое увеличение ставки на содержание и ремонт жилья: с 184,65 руб. до 310 руб. за квадратный метр, то есть почти на 70%. Для квартиры площадью 100 квадратных метров это может означать допрасходы порядка 150 тысяч рублей в год.
Собственники утверждают, что управляющая компания «Кварта Хоум», связанная с застройщиком Sminex, не даёт понятных разъяснений и детальных расчётов, которые обосновывают такой скачок. По словам жильцов, при попытках организовать открытое обсуждение документов и провести видеосъёмку им запретили.
При этом финпоказатели УК выглядят для жителей убедительно: в 2025 году выручка выросла на 120%, а чистая прибыль увеличилась в 2,4 раза — до 81,9 млн рублей. Владельцы считают, что причин утверждать нехватку средств для содержания дома или работу компании в убыток нет.
Дополнительные вопросы у жителей вызывают и статьи расходов. Например, использование и обслуживание мобильного приложения Sminex App предполагается из расчёта 8,01 руб. за кв. метр в месяц: 7,60 руб. — за лицензию и 0,41 руб. — за поддержку. В сумме это может составить около 1,42 млн рублей в месяц, или более 17 млн рублей в год. По мнению жильцов, стоимость приложения сопоставима с тратами на уборку всей придомовой территории и заметно превышает значительную долю предложенных работ.
Редакция «Управдома» направила в УК официальный запрос с просьбой пояснить несколько вопросов, но на момент публикации ответа не последовало.
Источник: @domostroy_channel