Цены в объявлениях о новостройках оказываются выше стоимости реальных сделок на 15,5%. Это показывают данные СберИндекса за сентябрь.
Первичный рынок: в объявлениях средняя цена квадратного метра составляла 224 тыс. ₽, тогда как в заключённых сделках — 194 тыс. ₽.
Вторичный рынок: разница тоже заметна — 148 тыс. ₽ в объявлениях против 132 тыс. ₽ в сделках (около 12%).
Существенный разрыв объясняется, в том числе индивидуальными скидками от застройщиков, которые не всегда учитываются в публичных прайсах, а также торгом между продавцом и покупателем.
Источник: @bazaestate