Прогноз по рынку новостроек на 2025 год
Согласно аналитическим данным консалтинговой фирмы «Яков и партнеры», в 2025 году объем продаж новостроек может уменьшиться на 19–35%.
Предполагается, что при сохранении действующего уровня государственной поддержки, объем продаж в 2025 году достигнет 5,3 трлн рублей, что на 30% ниже рекорда 2023 года и на 16% меньше, чем в 2024.
Объем сделок останется на уровне 2024 года, однако средняя цена на жилье в России может снизиться на 21% благодаря предоставлению скидок. Дальнейшее падение цен маловероятно из-за высокой инфляции, ожидаемой на уровне 15-20% в 2024-2025 годах.
Маржинальность строительных компаний в 2025 году значительно снизится и будет варьироваться от -20% до 10%. Это означает, что около 30% компаний могут оказаться в убытке. Основной причиной этого являются возросшие расходы на строительные материалы, оплату труда и проектное финансирование.
В результате, некоторые проекты будут отменены или перенесены, а компании начнут сокращать свои затраты.
Источник: @chtogderealty