Раздел жилья при разводе: основные аспекты
При разводе квартира не всегда считается совместно нажитым имуществом. Если приобретение жилья происходило с финансовой помощью родителей одного из супругов, то правила раздела могут отличаться, как поясняет Гульнара Ручкина, декан юридического факультета Финансового университета.
Как делится жилье, купленное с помощью родителей?
1️⃣ Подарок молодоженам:
Если деньги были подарены обоим супругам, жилье признается общим имуществом и делится в равных долях.
2️⃣ Подарок одному супругу:
Если деньги покрыли полную стоимость квартиры, она будет являться личной собственностью получившего подарок. Если сумма лишь частично покрыла стоимость, оставшаяся доля делится между супругами.
⚠️ Важно: Вернуть деньги в денежном эквиваленте будет практически невозможно, так как они рассматриваются как часть стоимости жилья.
Если семья только планирует покупку квартиры с использованием подаренных средств, рекомендуется заранее позаботиться о юридическом оформлении:
1. Определите, как будут передаваться деньги:
— Дарение: средства передаются безвозмездно.
— Заем: деньги предоставляются с обязательством возврата.
2. Оформите договор дарения:
Укажите, что деньги предназначены для покупки жилья, а также данные объекта (адрес, площадь, количество комнат).
3. Передача денег:
— Наличными: составьте акт приема-передачи.
— Безналичным способом: используйте платежное поручение с указанием назначения платежа.
Четкое оформление документов усиливает защиту прав сторон и упрощает процесс раздела имущества в случае развода.
Источник: @estate_rus